Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Dobrzejowicach - duży dom wolnostojący z 1983 roku, położony na działce o powierzchni 0,52 ha.

To idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej, ale także świetna inwestycja pod wynajem czy prowadzenie działalności gospodarczej. Pełna własność.

**Oferta dostępna tylko w naszym biurze**

Opis:
Dom został solidnie wybudowany, docieplony 10 cm styropianu, dach pokryty blachą falistą ocynkowaną. Budynek ma cztery kondygnacje - pełne podpiwniczenie, parter, piętro oraz poddasze do adaptacji.

Każda kondygnacja mieszkalna ma około 90 m² i identyczny układ pomieszczeń, co daje duże możliwości aranżacyjne.
Powierzchnia całkowita to ok 400 m2, użytkowa ok 300m2.
Do domu przynależy garaż.

Na parterze i piętrze znajdują się:
trzy przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz korytarz.
Dodatkowym atutem są cztery balkony, z których można korzystać o każdej porze roku.

Niezależne wejścia do każdego poziomu sprawiają, że dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny.
Z klatki schodowej jest również wejście na poddasze, gdzie wydzielono trzy pomieszczenia i łazienkę - całość czeka na wykończenie i adaptację zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Media:
Dom wyposażony jest w media: prąd, gaz, wodę z sieci, szambo oraz szybki światłowód.
Ogrzewanie - piec węglowy, ale istnieje także możliwość podłączenia pieca gazowego.

Standard:
Wnętrza są zadbane - na ścianach znajdują się gładzie, na podłogach panele, okna są plastikowe, a instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi. Całość dopełnia pełne podpiwniczenie, które można wykorzystać jako przestrzeń gospodarczą, magazynową czy warsztatową.

Działka:
Ogromnym atutem jest działka o powierzchni 5200 m², która daje nieograniczone możliwości - od urządzenia pięknego ogrodu, przez dodatkowe zabudowania, aż po realizację pomysłów inwestycyjnych czy działalności gospodarczej.

Lokalizacja i transport:
Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie spokój i wygodę. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i kolejowy, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Dzieci mogą korzystać z dowozu szkolnym autobusem. Sama okolica jest cicha i zielona, a jednocześnie z szybkim dostępem do większych miejscowości.

To dom, który dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń i wielkiej działce daje ogromne możliwości. Idealny dla rodziny dwupokoleniowej, osób poszukujących przestrzeni, jak również inwestorów, którzy docenią potencjał tak dużej nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji!